Жилой район ÁLIA полностью перевели в ТИМ. Технология позволяет связать воедино все проектные решения и оценивать влияние смежных объектов – как капитальных, так и инфраструктурных – друг на друга, а также коммутировать проект с внешней средой.
ТИМ-модель участка 71 га включает все элементы многофункциональной застройки: от зданий и инженерных сетей до элементов озеленения. Единая цифровая среда значительно облегчает взаимодействие девелопера с разного рода заказчиками в рамках проекта: покупателям и арендаторам объектов недвижимости, управляющим и эксплуатирующим организациям. Совокупный экономический эффект выражается в унификации документации, сокращении затрат и сроков реализации проектов.
Тенденция к укрупнению сборок моделей открывает перспективы для 4D и 5D планирования в масштабах города. Речь идет о создании smart city – цифровой модели Москвы, которая позволит оценивать влияние отдельных девелоперских проектов на всю городскую инфраструктуру, осуществлять зонирование, планировать нагрузку на инженерные сети, проводить расчет трафика и многое другое.
