Девелопер ASTERUS открыл новую главу «Кристалла» театральным променадом

23 июля инвестиционно-девелоперская компания ASTERUS представила будущее «Кристалла» языком театра. На территории бывшего завода в Лефортово прошел театральный променад, созданный совместно с резидентами Театра Наций, — иммерсивное событие, которое стало символическим началом нового этапа развития исторической территории.

На один вечер «Кристалл» превратился в сцену театрального действия. Вместе с резидентами Театра Наций гости прошли по специально созданному маршруту, объединившему театральные эпизоды, современное искусство и архитектуру. Через язык искусства программа предложила взглянуть на то, какой может стать жизнь «Кристалла» после предстоящей ревитализации территории. Завершением вечера стало выступление Дарьи Виардо в сопровождении струнных и хора.

Новый этап продолжает работу, которую ASTERUS начал в 2023 году, открыв общественное пространство «Кристалл 19:01». За два года бывший заводской комплекс превратился в одну из самых заметных городских площадок восточной части Москвы и объединил культурные инициативы, гастрономические проекты и независимые бренды. Сегодня здесь функционируют ДК «Кристалл», Zielinski & Rozen, галерея «Фабула», DNA, ресторан «Рестик» Алексея Ольхового и другие резиденты.

Для ASTERUS развитие территории — это работа с долгосрочным потенциалом места. Похожий подход компания уже реализовала в проекте ÁЛИА на берегу Москвы-реки: на месте бывшего Тушинского аэродрома за несколько лет была сформирована новая городская среда, включившая жилую, деловую, спортивную и образовательную инфраструктуру и задавшая направление дальнейшего развития окружающей территории.

Следующим шагом девелопера станет ревитализация исторического ансамбля бывшего Московского казенного винного склада № 1. ASTERUS сохранит объекты культурного наследия и приспособит их к современным сценариям использования. На площади более 56 тыс. кв. м появится многофункциональный кластер нового поколения, где исторические корпуса станут пространствами для культуры, образования, гастрономии, офисов, красоты и здоровья.

«Наша задача — не просто восстановить исторические здания, а создать среду, которая будет генерировать экономическую, культурную и общественную ценность на протяжении многих лет. Именно поэтому мы работаем одновременно с архитектурой, наследием, инфраструктурой, будущими операторами и сценариями жизни территории. Такой подход мы уже реализовали в ÁЛИА, и сегодня развиваем его на «Кристалле. На территории площадью более 5,6 га мы сохраним свыше 42 тыс. кв. м исторической застройки, создадим около 55 тыс. кв. м новой архитектуры. Проект создаст более 2000 рабочих мест», — отмечает Дарья Комиссарова, коммерческий директор ASTERUS.

«Кристалл» расположен в Лефортово — исторической части Яузской Москвы, которая в XVIII–XIX веках была связана с загородной жизнью московской аристократии. Сегодня эта территория получает новую роль в городской жизни Москвы. При этом ASTERUS планирует не просто разместить здесь набор разрозненных функций, а последовательно формировать среду, в которой офисы, гастрономия, культура, образование и сервисная инфраструктура будут дополнять друг друга.

Проект будет реализован поэтапно: запуск общественного и делового ядра запланирован на 2027–2029 годы, после чего территорию дополнит культурная, гастрономическая и сервисная инфраструктура. По оценке команды ASTERUS, будущий кластер позволит создать более 2 тыс. рабочих мест и станет одним из крупнейших примеров ревитализации исторических промышленных территорий Москвы.

О девелопере

ASTERUS — инвестиционно-девелоперская компания полного цикла, реализующая проекты жилой, коммерческой, социальной и спортивной инфраструктуры в Москве. Компания занимается комплексным развитием городских территорий, создавая новые общественные пространства и современную городскую среду.

Среди ключевых проектов ASTERUS — жилой район ÁЛИА, крупнейший в России бизнес-парк класса А, спортивный комплекс «Чкалов Арена», а также развитие территории бывшего завода «Кристалл» в Лефортово как нового премиального городского квартала.