Компания Asterus объявляет о старте нового этапа развития территории бывшего завода «Кристалл» в Лефортово. Проект предусматривает реставрацию и приспособление к современному использованию ансамбля Московского казенного винного склада № 1 — объекта культурного наследия — и создание многофункционального комплекса общей площадью более 56 тыс. кв. м.
Концепция предполагает формирование современной городской среды, объединяющей офисную, общественную, гастрономическую, культурную и образовательную инфраструктуру. Проект реализуется на территории 5,69 га. Около 40% площадей займут офисы, 20% — гастрономическая инфраструктура, 17% — ритейл. Остальное будет отведено под культурные и событийные площадки, образовательные пространства, а также инфраструктуру красоты и здоровья.
«Asterus сохраняет за собой управление всей коммерческой инфраструктурой, что позволяет нам последовательно формировать качественную среду и поддерживать единый стандарт развития проекта», — подчеркнула коммерческий директор Asterus Дарья Комиссарова.
Развитие площадки началось в 2023 году с запуска социокультурного пространства «Кристалл 19:01», которое стало одной из наиболее заметных общественных площадок востока Москвы. Следующим этапом станет комплексная ревитализация исторической территории с сохранением архитектурного наследия и созданием новых функций.
Первый этап реализации проекта запланирован на 2027–2029 годы. Он предусматривает запуск общественного и делового ядра будущего комплекса. В дальнейшем территория будет последовательно развиваться, дополняясь культурной, гастрономической и сервисной инфраструктурой.
По словам Дарьи Комиссаровой, задача Asterus — сохранить ценность объекта и интегрировать его в современную городскую экономику. «Как инвестиционно-девелоперская компания мы мыслим категориями стратегического развития территорий, которые берем в управление. В данном контексте историческое наследие становится важным фактором долгосрочной привлекательности городских проектов», — пояснила она.
После завершения проекта на территории будет создано более 2 тыс. новых рабочих мест. Проект станет одним из крупнейших примеров ревитализации исторической промышленной территории Москвы.
